Como é feita a perícia de estado de conservação de um imóvel?

A perícia de estado de conservação avalia, de forma técnica, as condições físicas atuais de um imóvel. O profissional inspeciona a estrutura, os acabamentos, as instalações e os elementos aparentes, descrevendo o que está íntegro, o que apresenta desgaste de uso e o que configura dano ou defeito.

Por exemplo, antes de encerrar a locação de uma casa em Florianópolis/SC, o engenheiro civil registra rachaduras, infiltrações, pintura e funcionamento das instalações, separando o desgaste natural do tempo de avarias causadas pela ocupação. Esse retrato técnico evita cobranças indevidas e protege quem está de boa-fé.

Contrata-se a perícia ao iniciar ou encerrar uma locação, antes de comprar um imóvel usado ou diante de qualquer divergência sobre a manutenção. O risco de dispensá-la é arcar com reparos que não são de sua responsabilidade. O resultado depende de análise técnica específica e deve ser validado caso a caso.

A M Perícias indica perito judicial ou assistente técnico para avaliar o estado de conservação, com cobertura nacional.