Como funciona a perícia em vícios de um condomínio recém-entregue?

A perícia em vícios de condomínio recém-entregue avalia se os defeitos apresentados decorrem de falhas de construção ou de uso e desgaste normal. O engenheiro inspeciona fundações, fachada, impermeabilização, instalações e acabamentos, fotografa e descreve cada problema e indica a origem técnica, dando base para o condomínio cobrar correções da construtora dentro do prazo adequado.

Exemplo: em um empreendimento entregue há poucos meses em Belo Horizonte/MG, moradores reclamam de trincas e infiltrações; o perito documenta os vícios construtivos e diferencia o que é responsabilidade da construtora.

Você deve contratar logo após perceber defeitos repetidos, antes de vencer o prazo de reclamação por vícios. O risco de não periciar é perder o direito de cobrar e arcar coletivamente com reparos que caberiam à construtora. O enquadramento depende de análise técnica específica e deve ser validado caso a caso. Como a M Perícias ajuda: indicamos engenheiros civis peritos em vícios construtivos, em 27 estados.