O que são vícios construtivos em um imóvel?

Vícios construtivos são defeitos originados de falhas de projeto, de execução ou de materiais empregados na obra, que prejudicam a segurança, a funcionalidade, a durabilidade ou o valor do imóvel. Eles podem ser aparentes logo na entrega ou ocultos, surgindo somente com o tempo.

Na prática, são problemas como trincas em paredes, infiltração pelas lajes, mofo recorrente em quartos, descolamento de revestimento e falhas hidráulicas ou elétricas. Em um apartamento recém-entregue em Curitiba/PR, por exemplo, manchas de umidade na parede do banheiro podem indicar tubulação mal executada por trás do revestimento.

É hora de buscar avaliação técnica quando o defeito se repete, se agrava ou some apenas para reaparecer. O risco de ignorar é a piora progressiva e a perda de prazo para cobrar a construtora.

A M Perícias indica um engenheiro civil para vistoria e laudo que comprova a origem do vício. Cada situação depende de análise técnica específica e deve ser validada caso a caso. Fale pelo WhatsApp (44) 9 8839-2964.