Preciso de perícia para resolver problemas em áreas comuns do condomínio?

Quando surgem problemas em áreas comuns, como trincas na fachada, garagem com rachaduras, vazamentos no hall ou falhas em elevadores e telhados, a perícia técnica é frequentemente indispensável. O engenheiro vistoria o local, registra os defeitos, identifica se a causa é uso, falta de manutenção ou vício de construção e indica o responsável e a extensão do reparo.

Exemplo: em um condomínio de Florianópolis/SC, infiltrações recorrentes na garagem geram conflito sobre se a culpa é da construtora ou da administração; o perito esclarece a origem com base na vistoria.

Contrate quando o defeito é recorrente, há disputa sobre o rateio do conserto ou suspeita de responsabilidade da construtora. O risco de não periciar é ratear um custo indevido ou perder prazo para acionar quem causou o dano. A solução depende de análise técnica específica e deve ser validada caso a caso. Como a M Perícias ajuda: indicamos engenheiros peritos para vistorias em áreas comuns.